不動産を売却する場合には、「仲介」と「買取」の２つのパターンがあります。
はじめて不動産の売却をされる方のために2つのパターンの違いをご説明します。
はじめて不動産の売却をされる方のために2つのパターンの違いをご説明します。
急がずじっくりと高値で売りたい方は仲介による売却をおすすめしますが、
以下のような方は「買取」をおすすめします。
以下のような方は「買取」をおすすめします。
- 早く確実に物件を売りたい方
- 不特定多数の方に何度も物件を案内するのが嫌な方
- 出来るだけ早く売却して現金化したい方
- 古い、汚いなどの理由により一般の人が買うかどうか分からない物件を売りたい方
- 相続、住み替え、返済などで売却の時期がわかりづらい方
- 面倒な売却の手続きをできるだけ楽に済ませたい方
- 売却した後にクレームが起きるのが嫌な方
長崎不動産買取センターは、仲介による売却の「いつ売れるかわからない」「買主保護の売買」「売却の保証・瑕疵担保責任」などの悩みの多い問題を、直接買取する事でスピーディーに現金化することが可能です。
長崎不動産買取センターが直接売主様の物件を買取りますので、仲介手数料がかかりません。
長崎不動産買取センターでは、売主様の不動産を現状のまま買取ります。
仲介では、一般のお客様に好印象を与える為に売主様の費用負担でリフォームをして販売しなければならない場合があります。
仲介では、一般のお客様に好印象を与える為に売主様の費用負担でリフォームをして販売しなければならない場合があります。
仲介による売却の場合、買主を探す為の度重なる室内見学や広告で不特定多数の方に宣伝をしなければなりません。
長崎不動産買取センターなら、当社が直接買主になりますので、宣伝等は一切必要ありません。
長崎不動産買取センターなら、当社が直接買主になりますので、宣伝等は一切必要ありません。
仲介の場合は、買主の都合で引渡し日が決まる場合が多いのですが長崎不動産買取センターでは、売主様のご都合に合わせた残金決済や引渡しに出来る限り協力いたします。
売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでOKです。
また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。
また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。
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